Sikker, trygg og rimelig oppussing av din bolig! Tilgjengelighet, god service og godt håndverk gjennom mange år har gitt oss et godt renommé i markedet.
Når trekken fra de gamle vinduene begynner å merkes i stua på Jar eller Bekkestua, melder spørsmålet seg raskt: hvem skal betale? I de fleste borettslag i Bærum er det selve laget som eier bygningsmassen, inkludert vinduene. Dette er regulert i borettslagsloven, der det ytre vedlikeholdet faller på fellesskapet. Enkelte vedtekter kan legge deler av ansvaret på andelseieren, men utskifting av hele vindusrekker skjer nesten utelukkende som et fellesprosjekt i regi av styret.
Vi ser ofte at styrer venter i det lengste med utskifting. Realiteten er at gamle 2-lags glass fra 80-tallet har tapt sin isolasjonsevne for lengst. Ved å koordinere byttet for alle enhetene samtidig, oppnår borettslaget betydelige stordriftsfordeler på både materialinnkjøp og leie av lift eller stillas.
Været i Bærum varierer fra fuktig kystklima ved Snarøya til bitende kulde på Rykkinn. Valg av glass handler om mer enn bare å se ut. U-verdien forteller oss hvor mye varme som forsvinner ut. Jo lavere tall, desto bedre isolerer vinduet. For moderne prosjekter sikter vi ofte mot en U-verdi på 0,8 eller 1,0. Dette merkes direkte på strømregningen og komforten i leiligheten.
Støy er en annen faktor mange i Bærum må forholde seg til, spesielt nær E18 eller T-banelinjene. Her monterer vi ofte lyddempende glass som reduserer støyen med flere desibel enn standardglass. Forskjellen mellom et gammelt trekkfullt vindu og et nytt 3-lags vindu med argonfylling er massiv når vinterstormen står på som verst.
Et vindusbytte i et stort borettslag krever millimeterpresisjon i planleggingen. Vi har lang erfaring med fasaderehabilitering i borettslag i Bærum, og vet at god kommunikasjon med beboerne er halve jobben. Folk må vite nøyaktig når snekkerne kommer inn i deres stue. Vi dekker til gulv og møbler, fjerner de gamle rammene og setter inn de nye i løpet av samme dag for å unngå åpne hull i veggen over natten.
Mange velger i dag trevinduer med utvendig aluminiumsbekledning. Dette er et fornuftig valg for borettslag fordi det eliminerer behovet for fremtidig maling av rammene. Det sparer fellesskapet for store summer i vedlikeholdskostnader de neste 30-40 årene. Vi sørger også for korrekt tetting med bunnfyllingslist og fugemasse eller ekspanderende bånd, slik at overgangen mellom vindu og vegg blir helt tett.
Prisen per enhet synker drastisk når man bytter 50 vinduer fremfor 5. Kostnadene avhenger av størrelse, åpningsfunksjon (toppsving eller sidehengslet) og om det trengs spesialglass for brannsikring eller solskjerming. Investeringen betaler seg ofte gjennom økt boligverdi og lavere felleskostnader til oppvarming over tid.
Når vi utfører bytte av vinduer i Bærum, gir vi alltid en fast pris per type vindu. Dette gjør det oversiktlig for styret å budsjettere. Vi inkluderer alt fra bortkjøring av gammelt avfall til ferdig montert listverk innvendig. Kvaliteten i arbeidet vårt bekreftes av at over 98 % av våre kunder er fornøyde med resultatet.
Vurderer styret utskifting? Vi kommer gjerne på en uforpliktende befaring for å vurdere tilstanden på dagens vinduer og gi råd om hvilke alternativer som passer best for deres bygg. Enten det er snakk om en klassisk blokk på Hosle eller moderne rekkehus på Tanum, har vi kunnskapen som trengs for en trygg gjennomføring.
Trenger dere også hjelp med inngangspartier? Vi utfører også utskifting av dører og vinduer i Bærum som en del av større oppgraderinger. Ring oss i dag eller send en forespørsel via skjemaet for en faglig prat om deres prosjekt.
Tilgjengelighet, god service og godt håndverk har gitt oss et godt renommé i markedet. Etter flere år med solid vekst er vi i dag en godt etablert håndverkerbedrift. Som kunde av DinByggpartner skal du føle deg viktig og ivaretatt. Du kan være trygg på at jobben blir utført skikkelig og til avtalt pris.