Sikker, trygg og rimelig oppussing av din bolig! Tilgjengelighet, god service og godt håndverk gjennom mange år har gitt oss et godt renommé i markedet.
Når du planlegger oppussing av bolig, er det mange spørsmål som kan dukke opp – enten det gjelder kostnader, tidsbruk, valg av materialer, eller hvordan du finner den rette entreprenøren. Vår FAQ om oppussing av bolig er laget for å gi deg raske, klare svar på de mest stilte spørsmålene. Enten du skal gjøre en enkel oppgradering eller en fullstendig totalrenovering, finner du her nyttig informasjon og tips som hjelper deg med å komme i gang og sikre at prosjektet blir en suksess. Les alle Ofte stilte spørsmål her.
Når du planlegger en innvendig ombygging, er det viktig å vite om tiltaket krever søknad til kommunen. Regelverket kan være komplekst, og det er avgjørende å forstå hvilke arbeider som er søknadspliktige og hvilke som ikke er det. Dette sikrer at prosjektet ditt gjennomføres i henhold til gjeldende lover og forskrifter, og at du unngår potensielle problemer i fremtiden.
Hva er innvendig ombygging?
Innvendig ombygging refererer til endringer innenfor en bygnings eksisterende rammer. Dette kan inkludere:
Endring av planløsning ved å oppføre, flytte eller endre ikke-bærende vegger (lettvegger) innenfor en branncelle eller et lydområde.
Oppgradering eller utskifting av tekniske installasjoner som elektriske anlegg, rørleggerarbeid eller ventilasjonssystemer.
Endring av overflater som gulv, vegger og tak.
Når er innvendig ombygging søknadspliktig?
Ifølge Direktoratet for byggkvalitet (DiBK) er det flere tilfeller hvor innvendig ombygging krever søknad og tillatelse fra kommunen:
Endring av bærende konstruksjoner: Inngrep i bærende vegger eller bæresøyler regnes som vesentlige endringer og krever søknad.
Arbeid på våtrom som berører flere bruksenheter eller brannceller: For eksempel skifte av sluk i etasjeskiller av tre mellom boenheter/brannceller, eller nye rørføringer mellom boenheter/brannceller, er søknadspliktig.
Totalrenovering: Dersom ombyggingen er så omfattende at kun bærende konstruksjoner står igjen, regnes det som en hovedombygging og krever søknad.
Bruksendring: Å ta i bruk et rom eller en bygning til noe annet enn det rommet eller bygningen er godkjent som, er en søknadspliktig bruksendring.
Når er innvendig ombygging ikke søknadspliktig?
Det er også flere tilfeller hvor innvendig ombygging ikke krever søknad:
Endring av ikke-bærende vegger innenfor en branncelle: Oppføring, flytting eller endring av lettvegger innenfor en branncelle eller et lydområde krever i utgangspunktet ikke søknad, forutsatt at arbeidene ikke medfører vesentlige endringer i de forutsetninger for planløsning som er godkjent av kommunen.
Reparasjon av bygningstekniske installasjoner: Mindre reparasjoner som ikke medfører vesentlige endringer, er ikke søknadspliktige.
Installering, endring og reparasjon av våtrom innenfor en bruksenhet eller branncelle: Slike arbeider er unntatt fra søknadsplikt, forutsatt at de ikke berører flere bruksenheter eller brannceller.
Hvorfor er det viktig å følge regelverket?
Å overholde gjeldende regler og forskrifter er essensielt for å sikre at ombyggingen er lovlig og trygg. Brudd på regelverket kan føre til:
Pålegg om retting eller riving av ulovlige tiltak.
Bøter eller andre sanksjoner fra kommunen.
Problemer ved salg av eiendommen, da ulovlige tiltak kan påvirke salgsprosessen negativt.
Hvordan kan vi hjelpe deg?
Hos DinByggpartner har vi lang erfaring med innvendig ombygging og kjenner godt til regelverket. Vi tilbyr:
Rådgivning: Vi hjelper deg med å avklare om ditt prosjekt er søknadspliktig eller ikke.
Søknadsprosess: Dersom prosjektet krever søknad, tar vi oss av hele søknadsprosessen, inkludert utarbeidelse av nødvendige dokumenter og kontakt med kommunen.
Utførelse: Våre erfarne håndverkere sørger for at arbeidet utføres i henhold til gjeldende forskrifter og med høy kvalitet.
Prosjektledelse: Vi følger opp prosjektet fra start til slutt, slik at du kan være trygg på at alt går som planlagt.
Kontakt oss i dag
Planlegger du en innvendig ombygging? Kontakt DinByggpartner for en uforpliktende prat. Vi hjelper deg med å realisere dine planer på en trygg og effektiv måte.
Tilgjengelighet, god service og godt håndverk har gitt oss et godt renommé i markedet. Etter flere år med solid vekst er vi i dag en godt etablert håndverkerbedrift. Som kunde av DinByggpartner skal du føle deg viktig og ivaretatt. Du kan være trygg på at jobben blir utført skikkelig og til avtalt pris.